1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比-11.8%
名古屋市熱田区
16.5万円/㎡
前年比-22.3%
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プラザフェニックス熱田
愛知県名古屋市熱田区二番二丁目
名古屋市営名港線 / 六番町駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
848万円
13.7万円/㎡
520
739
958
1,177
AI査定結果
推定相場価格
848万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜958万円
11.9万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年5月30日
プラザフェニックス熱田
740万円（12.0万円/㎡）/ 4階 / 61.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は16.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 740万円 | 12.0万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 1,180万円 | 18.7万円 | 10階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 760万円 | 12.3万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 1,180万円 | 19.1万円 | 7階 | 61.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 780万円 | 12.6万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 1,180万円 | 18.7万円 | 11階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 890万円 | 14.4万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 1,380万円 | 21.9万円 | 10階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 940万円 | 15.2万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 980万円 | 15.8万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,380万円 | 22.3万円 | 7階 | 61.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,290万円 | 20.5万円 | 10階 | 63.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,350万円 | 21.4万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/12 | 680万円 | 10.8万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 12.4万円 | 2階 | 63.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | プラザフェニックス熱田 名古屋市熱田区二番二丁目 | 六番町駅5分 | 740万円 | 12.0万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ユーハウス六番町 名古屋市熱田区大宝四丁目 | 六番町駅4分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.71㎡ | 4DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 六番町ハイツ 名古屋市熱田区六番二丁目 | 六番町駅6分 | 800万円 | 13.8万円 | 57.89㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/26 | 一番町ハウスN棟 名古屋市熱田区一番二丁目 | 六番町駅13分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | 一光ハイツ南一番町 名古屋市熱田区南一番町 | 東海通駅12分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.8%下落、名古屋市熱田区では22.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して27.3%割安です。